Facebook ændrer annonceringsretningslinjer - Læs mere

Facebook ændrer retningslinjerne for annoncering for dig som mægler

Skrevet af Anna Durafour

Den 7. december 2021 ændrede Facebook deres annonceringsretningslinjer for alt annoncering i ejendomsmæglerbranchen. Og ændringerne kan have store konsekvenser for dig.

Vores specialister er dykket ned i ændringerne, hvilken betydning de kan have for dig som mægler, og hvordan de anbefaler, at du sikrer dig, at din annoncering påvirkes mindst muligt.

De nye annonceringsretningslinjer

Når du opsætter annoncer på Facebook, har du før haft gode muligheder for at segmentere din målgruppe, så du kunne ramme den helt rigtige målgruppe til dine annoncer – hvad end du markedsførte en lille lejlighed i Tornbjerg eller din mæglerforretning midt på Østerbro.

Segmenteringsmulighederne som ejendomsmægler er fremadrettet ikke helt de samme som dem, du før har beskæftiget dig med – eller for andre brancher. Ændringerne, der trådte i kraft den 7. december 2021, fjerner nemlig muligheden for at segmentere dine målgrupper på både køn, alder og postnummer – samtidig med, at din annonceradius får en minimumsbegrænsning på 15 km.

De nye segmenteringsregler begrænser dig kraftigt i at skræddersy din annoncemålgruppe, og de kan derfor have stor betydning for både din sags- og mæglerannoncering. At segmenteringsmuligheden på postnumre frafalder samt minimumsbegrænsningen på din annonceradius øges til 15 km., kan især have betydning for din mæglerannoncering. Er du, i følge din eventuelle kontrakt med et kædekontor, underlagt en regel om kun at må lave mæglerannoncering i dit eget salgsområde, kan de frafaldende segmenteringsmuligheder give problemer.

Fremtidig annoncering

1. Når du opsætter dine annoncer, skal du vælge ”special ads category,” og herefter ”housing”. På den måde gør du Facebook opmærksom på, at du arbejder indenfor salg af ejendomme og de ovenstående segmenteringsmuligheder frafalder.

De ovenstående ændringer vil have betydning for din annonceopsætning, og vi har derfor samlet et par råd til, hvordan du fremadrettet kan opsætte dine annoncer.

2. For at opstille segmenteringen for din målgruppe anbefaler vi, at du vælger ”special ads audience”. Er din Facebook pixel sat korrekt op, vil din annoncering målrettes personer, der har besøgt din hjemmeside, butikkens Facebookside og eventuel kædens overordnede Facebookside. På den måde sikrer du, at dine annoncer rammer de forbrugere, der allerede har vist en interesse i dig som mægler. Samtidig er det også muligt at segmentere målgruppen efter Lookalike audience. Her har du mulighed for at ramme de forbrugere, der ligner den målgruppe, der allerede har besøgt de førnævnte sider.

Med ovenstående opsætninger sikrer du, at målretningen på din sags- og mæglerannoncering forsat rammer potentielle købere og sælgere.